本报讯在国内限购限贷的双限政策下，不少投资人将目光投向房地产价格已经连续两年下挫的美国市场，其中焦点更是集中在如拉斯维加斯这样的城市。“东北部城市经济状况较好，所以房屋价格在过去的下滑并不明显，租金回报也并不乐观。倒是在拉斯维加斯这样的城市，房价下跌幅度很大，但总体的需求并未减少，有很好的投资价值。”专门从事房屋投资和咨询的ConcordInvestmentConsultingcompany执行总裁WillTang说。

据了解，这家公司最近将业务重心放在了拉斯维加斯，认为这座全球知名赌城是美国房产投资的洼地。拉斯维加斯是世界博彩、旅游、会展独家中心，每年参观旅游和展览的人数超过3800万，居美国各大城市之首。WillTang介绍，“目前拉斯维加斯的房价已经跌至最低点，价格甚至低于建筑的成本。绝大多数房屋价格都远低于国内一线城市的房屋价格。此时正是投资的最佳时机。”

根据美国权威数据机构调查显示，拉斯维加斯目前房屋均价为12.6万美元，比2008年时的31.5万美元跌幅高达6成。而在投资回报方面，由于美国次贷危机后，很多美国人失去自己曾利用高杠杆购买的房屋，转为租房，导致租赁市场回暖。据当地一家公司的销售总监介绍，一套单价10万美元的房产，月租金可以租到1050美元，除去一些税费，年回报率可以达到6%~10%。